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超级地产大亨-第282章

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在发布会开始前的后台休息区,这里都是政商界人士,萧佳凝明显感觉到自己不再是众人眼中的焦点,毕竟沪东市委书记李治国、迪士尼公司董事长艾格先生等人都在现场。

李治国在刚结束的三中全会前夕正式接任沪东市委书记一职,原书记上调中央另有任用,这意味着他终于正式接管了中国最大经济城市的主导大权。和迪士尼的谈判就是他一直力主推动,现在终于瓜熟蒂落收获了成果,因此李治国看上去很满意。

跟迪士尼的合作,国内有不同意见认为政府在其中投入过大,应该由国内企业出面而不是由政府来大举投资。李治国硬是压下了这些不同意见,迪士尼乐园落户沪东带来的不止是经济效应,还有中美合作的政治意义,和提升沪东市作为国际大都市的城市形象。更不用说高达280亿的投资将会带来的巨大GDP和就业机会,如果沪东市政府不介入,迪士尼项目肯定无法落地,一直参与谈判过程的李治国对此有着非常深刻的认识。

不一会江南集团总裁秦复生风尘仆仆进来,他是今天的主角之一,不过跟李治国和艾格先生比起来,他显低调许多。

这时,萧佳凝可以近距离观看这个让她一直有些好奇的秦复生,也就是自己的真正老板。依旧戴着黑框眼镜,下巴的胡子少了许多只有淡淡一圈,头发也长了一些,跟自己当初在网上看的照片相比年轻了许多。

看着他的侧面背影,萧佳凝总觉得有些眼熟,但又一时半会想不起他到底像哪一位认识的人。

秦然显然没留意到坐在一旁角落里的萧佳凝,他正和李治国和艾格先生相谈甚欢,经过长期的谈判彼此间多了许多信任。今天是签约的大喜日子,大家都很不容易,今后要为同一个目标而努力。

在大脑检索着资料,伸长耳朵注意倾听,萧佳凝听到有些熟悉的口音,突然脑海中冒出了一个男生的名字秦然!

这可就尴尬了,秦然很明显两年前已经出意外身亡,何况他只是一个普通的大学生,跟现在的内地首富有着天渊之别的差距。

萧佳凝学过表演专业,因而在观察和揣测人物细节动作表情方面有着很高的天赋,她眼中逐渐把当初见过的秦然和眼前的秦复生相比较,越看越觉得两个人是同一个人。

尽管大脑告诉自己这是很荒唐的事件,但心底的声音却一直在徘徊说自己的判断没有错,如果抛去身份外貌,从侧面观察简直就是秦然的再生。

等等,秦复生,这个复生两字的名字也太巧了吧,萧佳凝突然觉得自己是不是发现了什么大秘密。

如果说以前秦复生和她的距离非常遥远,那现在萧佳凝希望要做的就是尽快拉近两人之间的距离,然后当面论证自己的推断是不是真的!

她在寻找一个机会,能够两人单独相处的机会。很快,这个机会便出现了,秦复生起身像是要去上厕所。

看着他离去的背影,萧佳凝很快跟上,偷偷跟在秦复生的后面看着他进了男卫生间。

想了一会,萧佳凝偷偷躲在女卫生间门口,等待目标人物的出现。

因为要举办大型发布会,所以宾馆的后台区域都需要证件出入,闲杂人等进不来,因此萧佳凝躲在门口也没有人发现。

三分做不到,秦然方便完毕,洗了手吹干,快步走出来,轻松自在地往会议厅走回去。这时,萧佳凝突然从女卫生间跳出来,大喊了一声。

“秦然!”

第五十五章国内上市

警察在抓捕冒名逃跑的犯罪嫌疑人时,总是喜欢出其不意在背后大喊对方的真名,人在下意识反应中,会不假思索做出肯定的应答。

“秦然!”

当背后响起这个称呼时,秦然冷不丁吓了一大跳,但他没有回应对方,只是僵直地站着不动。

王雅萱如今在天京,她不可能出现在沪东,所以秦然不会回应对方,因为世界上只有王雅萱知道自己还活着。

缓缓地回头望去,秦然看到了萧佳凝正眯着眼睛观察着自己的反应。

脸上露出微笑,秦然压低了嗓音说道。

“对不起,大明星,你认错人了吧。”

说完不待萧佳凝解释,秦然就匆匆离开赶回会议室,他没想到居然会差点被萧佳凝认出来自己的真实身份。

秦然已经消失了,这是从法理上彻底解决的问题,警方已经通过DNA比对认证了尸体,只要自己不亲口承认,世界上就没人能肯定秦复生就是秦然。

原地带着一肚子疑惑的萧佳凝,仔细回想自己喊出秦然名字时对方的反应,他明显愣了一下,但没有出声应答。这个愣了一下,有可能是被自己惊吓的后果,也有可能是身份被认出后的僵直反应。

再仔细回味刚才与自己私下的对话好像嗓音变了,跟在会议室中听的不一样,外貌嘛总觉得像,该不会这个秦复生和秦然有什么亲戚关系吧!

萧佳凝又在脑海中冒出了新的推测结果。

总觉得哪里不妥,但萧佳凝就是说不上来。

被萧佳凝怀疑,秦然觉得以后还是尽量避开她的行踪,这个女明星现在功力明显高了许多,差点就把自己诈出来了。假死的事情牵涉太大,秦然当然不希望其他人知道,就连王雅萱也是他思考了好久才告诉她。

秦然倒是还挺佩服萧佳凝,她居然隔了那么多线索,还能找出自己,并且敢付诸于行动来验证推论。

萧佳凝回来后,继续在远处打量着秦然,依旧觉得他跟自己认识的秦然很像,只不过她再也没有机会上前去验证,因为签约结束后秦然就先行离开了现场。

江南地产IPO上市以后,终于开始在股市上定向增发配售资金,公告宣称将以28。1元每股为底价,向不超过十名特定对象非公开发行不超过5。61亿股,募资金额不超过157。64亿元。所募集资金80%将用于在新进入10个城市所在的22个项目,据估算上述项目可以实现销售收入274。2亿元,利润总额合计66。3亿元。其余20%资金将用来偿还到期银行贷款。

有了股市融资通道和稳定银行贷款,现在秦然已经不再和江浙一带的地下游资打交道,陆有财等人这些年在江南集团飞速发展中也获得了足够稳定的利益。随着经济发展,江浙一带蓬勃发展中小企业主给出的利率更高,陆有财他们也把目标转向更高利润的一方,对江南集团要求的低息标准也看不上,因此双方结束合作友好分手。

秦然感谢这些地下游资,号称影子银行给自己提供的帮助,没有它们存在江南集团不可能一开始就拥有高起点。但随着双方规模的扩大,各自寻找到了新的合作伙伴,友好分手就是最好结局。

当初定下的融资战略就是两条腿走路,江南地产在港股,江南商业在内地上市,现在一半目标已经实现,但另一边要让江南商业在国内上市有些困难。

国内上市是审批制,有大把企业排着队等待上市,还有要求就是企业连续3年赢利,此外在公司结构方面和股东国籍方面也有限制。

江南商业属于外资企业,而且还是离岸公司控制的VIE结构,国内监管部门无法对VIE结构的公司进行有效监管,因此要上市必须拆除VIE结构,重新组建符合国内监管部门要求的公司结构。

此外,身为大股东的秦复生属于外国藉人士,他的身份比较特殊,虽然江南商业主要市场行为在国内,但要经过相关部门层层审批很困难。以外资身份企业在国内上市,省政府、商务部、证监会、外汇管理局等一整趟跑下来,至少要花费一两年时间盖公章。因为没有外资企业成功上市的先例,所以耗费大把时间人力还不一定成功。

为何不继续在港股上市呢?

不要把所有鸡蛋都放在一个篮子里,港股国际化程度高,但如果两家主要公司都放在一块,既容易打架又分散不了风险。到美国上市的话,那边更青睐高科技公司,对传统房地产企业估值偏低。新加坡上市的话,市场容量太小,影响力不大。

尽量争取在国内上市,实在不行再转去港股,秦然下定了决心。

“我们的市场在中国,客户在中国,合作伙伴也在中国,因此如果有选择的话,我更希望江南商业能够在国内上市,如此一来我们的投资人、股东也将都是中国人,大家一起分享中国经济发展改革开放的红利。”

秦然不得不开始在大众媒体和政府部门面前公关,他释放出江南商业强烈想在国内上市的愿望。

当然从此时的政治风向看,新总理上台后屡屡在不同场合强调要继续深化改革开放的步伐,消除制度壁垒最大限度释放改革红利,用市场的手段来合理调节资源,允许外资企业到国内A股H股上市就是一大讨论热点。

外经贸部首先表态,中国鼓励外资公司在国内股票市场上市融资,遵循世界经济贸易一体化的要求。证监会的官员在公开演讲时,也表示应鼓励境外上市公司在国内上市,允许中外合资企业在国内上市,试点对境外投资者有限度的开放国内股票投资渠道,以提高中国资本市场的国际化。商务部表示原则性同意外资、中外合资企业在境内上市,但提出包括外方必须是国际知名企业、必须符合产业政策、有相当规模及经济效益等诸多限制。省级地方政府则大力支持,毕竟上市公司对当地能带来更多的经济效益。

一大批学者也趁机呼吁,要改变股市为国企融资脱困的定位,转变为培育一批业绩优良,具有强大市场竞争力的上市公司,以此促进产业升级;同时股市也从单一的筹资功能,变成风险定位,优化资源配置的市场经济自然功能;引进外资蓝筹股,能起到鲶鱼效应,产生优胜劣汰的积极效应,打破目前上市企业不思进取股民无法取得合理回报的困境。

有了这些吹风,一向闭关锁国的中国证券市场似乎出现了一丝松动,门缝中透露的信息是外资背景企业有机会在国内上市。

在总理的协调下,中央有关部门联合下发了《关于上市公司涉外商投资有关问题的若干意见》、《外资并购条例》、《外资参股管理资金设立规则》、《外商投资股份有限公司招股说明书的格式和内容特别规定》,从法理上扫除了外资背景企业在国内上市的阻碍。

虽然法律条款都出台,但能够上市还是需要各部门联合审批。允许你有上市的机会,条件符合的话依旧要经过我的审批,同意了才能上市,不同意便一直排队候着吧。股市根源上还是审批制,和国外注册制相比,行政部门的权力决定了企业能否过堂排队上市。

一时之间,江南商业仿佛成为了外资企业投石问路的试金石,人们都在猜测它会不会成为第一家在国内上市的外资背景公司。

跟有关部门接触了一圈,孙金贵发现国内部门对资本市场的管控还是十分严厉,尤其设计外资外汇方面很敏感,江南商业的股东背景拥有许多外籍机构投资者,创始人也是外籍华侨大股东,想要在国内IPO基本是不可能。另一条路就是借壳上市,收购壳资源再把资产置换进入上市公司,倒有可能走得通。

外资IPO第一股是不用想了,但是外资上市第一股还是能抢得到。

听完负责上市事项的CFO孙金贵的汇报,秦然决定接受他的意见,在国内借壳上市,这段路程估计也要耗费不少时间,初步预计在2006年实现上市意愿。

冯少又一次找上门来了,得知江南商业想在国内借壳上市,他这次是带着诚意过
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