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火红年代-第459章

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业买卖的,又有哪一个不是欠着银行大把大把的钞票呢?而且,我和艾伦帮你计算过,如果你的火锅店能够顺利开业的话,只用三五年的时间,就足可以解决这些问题了。”

    “那也不行啊,好家伙,没头没脑的让我欠银行四千多万,我连觉都睡不着了!你拉倒吧。”

    张大东和欧晨丽齐声大笑起来,“卢先生,不是平白无故的欠钱,别忘了,你还可以得到位于铜锣湾地区的一栋不动产呢?这栋大楼一共七层,连同地上地下,总建筑面积是1,445,253。12平方尺呢!这样大的面积,比你现在的火锅店,大了何止十倍?”

    “是,我知道这里特别大,可……大是大了,我也得有这么多客人才行啊?万一没有客人呢,我不光剩下赔钱了?对了,欧小姐,你帮我算算,如果我要是欠银行四千多万,我一个月得还给他们多少利息?”

    “如果以四千万计算的话,按照2。19%的利率,就是你每年要还给他们876,000圆,平均到每个月,就是73,000圆。”

    卢利一愣,“这不是很多啊?你没算错吧?如果是这样的话,就没问题!”

    张大东和欧晨丽同时一楞:这个人是真傻还是装糊涂?他能发财,真是没天理!女孩儿白了他一眼,“你以为就这些吗?别忘记,你还有本金要还的呢!”

    “啊?”

    “是的,以你借款四千万,分作十年还清来计算的话,每年就要四百万,每个月就要33万多,再加上利息金额,大约就要在50万上下浮动……”

    “不是……利息只有七万吗,怎么加在一起成50万了,应该是四十万的吧?”

    张大东知道他不懂,耐心的解释道:“随着还款年限的延长,利息也会相应的增加。当然,频频说的是最多的情况,随着时间的推移,每个月相应的还款额,也会有所减少——这是因为你还得越多,时间越久,你所欠银行的本金就越少,自然的,这种基数减少,自然就意味着利息的减少了。这是有一个很复杂的计算公式的,如果你愿意的话,我可以找人专门的解释给你听。”

    卢利嗯嗯啊啊的听着,脑子飞快的盘算起来,以现在的火锅店的生意,每天的营业额都要在4——8万圆上下,如果能照搬这样的数据,承担起一份月供50余万的负债也不是很大的问题,“那,我想请问你们,如果有一天,我一股脑的把的钱全部还给银行,行不行?”

    “什么叫……一股脑?”

    “就是我突然有钱了,这时候还欠银行三千万,然后我把这三千万全部还给银行,怎么样?”

    张大东和欧晨丽目瞪口呆,半晌才问道:“你……有这么多钱?”

    “当然没有,要是有的话,我还找银行干嘛?我只是问问,要是这样的话,行不行?”

    “这个要和银行方面进行协商,可能在利息上,你要做一些让步。毕竟,银行贷款出去,也是要赚钱的。”

    “明白了。”卢利点点头,看着正在建设中的五层建筑物,心中真是觉得满意,自己到香港不足两年,难道就可以拥有这样的一栋建筑物了吗?真是睡着了也要笑醒过来!“卢先生,卢先生?你笑什么?”

    “啊!”卢利擦擦嘴角,忽然问道:“欧小姐,你当初和我说过的,与史蒂芬公司的合作,如果我向他们提出要求,得到他们的资金帮助,是不是能够减少一点向银行贷款的份额?”

    “我个人不你这样做,这样的楼盘,在英国人看来,简直比你的火锅店还要值钱,如果对方提出,以楼宇本身作为合作方的抵押品,你怎么说?”

    卢利怫然变色,这会儿他的脑筋转得可快起来了,“这叫什么话?他们是和我合作,既然合作,就会有风险,怎么还会要我拿出什么抵押品来呢?如果是这样的话,我还找他们干吗,直接找银行不就完了吗?”

    张大东暗笑,卢利有时候憨憨戆戆的,这一刻却明白起来了?但这样的话难不住他们两个,“话是这样说没错,但你也不会以为英国人就这样平白无故的拿钱出来给你吧?是,你说的有道理,商业行为本身是有一定的风险的,但也要考虑这种风险和曰后的回报是不是成正比,如果可以,这些人就是有再多的钱也敢扔进去,否则的话,他们连一毛钱也不会拿出来的。”

    “你是说,我的这个劳什子火锅店,会让他们觉得风险大过收益?”

    “差不多是的,如果是我的话,就一定会提出以这一处楼宇作为抵押,在其他的方面,即便是做出一些让步,也是可以接受的。”

    “那,如果我从史蒂芬公司借钱,然后拿楼宇本身做抵押,在多久……,或者什么情况下,这种抵押才能结束?”

    “当然是你和对方的资金交易完成之后,也就是说,在你把从史蒂芬公司借来的钱,全部还清的情况下。”

    “这不是和银行一样吗?”

    “表面上看起来是一样的,但实际上,还是有所区别。首先说,利息要低得多,第二,史蒂芬公司会安排人来参与到你的曰常经营中,第三,该公司作为资方,也有随时查阅店中账目情况的权利。”

    卢利点点头,“我明白了,我考虑一下,怎么样?”

    “当然可以。不过你最好在下个月十一之前给我确定的答复。”

    “没问题。”卢利爽快的点点头,走向汽车,“我们回去吧,我还有事呢。”

    *****************************************

    一路到了大角街口,卢利下了车,回头对车内的两个人说道:“那个,张律师,欧小姐,和史蒂芬公司的事情,如果我要你们做我的代表律师和对方谈判,需要不需要什么手续?”

    “要的,要到我们的律师楼去,办理一份法律文本,然后就可以了——如果你确实有这种需要的话,我们会准备好文件,你只要过来签上名字就可以了。”

    “行,你们准备吧,我随时可以过去。”

    张大东点点头,重新发动汽车,一溜烟的开了出去。

    “艾伦,你和他……”欧晨丽透过后视镜看看,卢利还站在街边向他们挥手,一直到拐了个弯,看不见对方了,才收回目光,“他为什么会用这种公式化的语言称呼你?他不是始终叫你艾伦的吗?”

    “啊。”张大东含糊的支吾了一声,没有说话。欧晨丽立刻知道,这一对朋友之间,确实发生了问题!“怎么,不方便说?那就算了。”

    她这样说话,张大东反而有些不好意思,三言两语的把二人的不睦说了一遍,“频频,你知道,我并不是那种唯利是图的人,但这种事,在我心里始终是个刺!你明白吗?”

    “我明白的,但我不明白的是,以卢先生的为人,应该不会做出这样的决定来啊?你有没有想过,这里面可能有什么隐情?”

    张大东目视前方,不屑的一声冷笑,能有什么隐情,自然是不愿意因为我的缘故他少赚钱呗!“算了,做不成朋友,难道不可以当成客户吗?”

    欧晨丽叹了口气,斜视窗外掠过的街景,忽然一阵作呕,小手掩住嘴巴,呜呜的说道:“对不起,能停一下吗?”

    “怎么了?”

    “我有点恶心!”

    “啊,就好,就好。”张大东不知道怎么回事,把汽车在路边停好,欧晨丽飞快的推开车门,弯下腰去,呕呕连声,好一会儿的时间才重新坐好,小脸一片痛苦,眼圈都变成了红色,“频频,你……没事吧?”

    “没事,我……可能是早上没吃早饭,有点饿了。”

    张大东暗暗奇怪,哪有人因为饿而呕吐的?但姑娘家的事,大男人不好多问,和煦的一笑,重新发动了汽车。(。)

第四卷第24节遗憾() 
卢利目送张大东的汽车远去,转头回到店中,迎面就看见龙志孝正坐在一楼的餐桌前,和胥云剑说话,“……这种事啊,您还是问他吧,我说什么都不管用。”

    “据我知道的,胥先生可是和卢先生一起从大陆过来打拼的,也是他最得力的助手呢。”

    胥云剑哈哈一笑,显然是给龙志孝的好话搔到了痒处,“那是,这可不是我和您吹牛,我跟小小,快二十年的交情了,从我们当年一块上小学认识开始,就是最好的朋友!你知道我们那有上山下乡吧?本来我是可以不去的,就跟他在一起,我甘愿把这个名额让给了别人,跟他一起到乡下去吃苦,你说说,这是什么交情?”

    龙志孝不知道上山下乡是怎么回事,故作很感兴趣似的频频点头,“知道,知道,这样看起来,胥先生真是讲义气的好汉子,我们江湖人,最是佩服这样的!了不起,了不起!”

    胥云剑更加得意的大笑起来,“对了,龙先生,您找小小,有什么事吗?”

    “算是有点事吧。”龙志孝考虑了一下;他知道胥云剑和卢利的关系,有些事要是经过他的口,比起自己来,更有几分优势,“我知道卢先生现在在做大陆往来香港的蔬菜生意,是不是?”

    “是,而且做得挺大呢,怎么,您也想加进来?”

    “如果是的话,你认为怎么样?”

    “当然好啊。”胥云剑脱口而出的说道:“你是不知道,小小还和我说过,要是能有更多的人加入进来,那才叫好呢!不过我问他为什么,他又不告诉我。”

    “为什么?”

    “什么为什么?”

    “我是说,他为什么不告诉你?”

    “这我哪儿知道?回头你问他吧。”胥云剑说道:“龙先生,您……”

    “哦,给我来一份中辣的。”

    “马上就好。”胥云剑动作麻利而熟练,搬上一个铜火锅,打开盖子,接好通风管,“龙先生,您慢用,有什么事,直接就叫伙计……,哎,小小回来了。小小,过来!”他迎上几步,笑嘻嘻的说道:“小小,龙先生等你好半天了,哦,对了,那个虎哥也来了,阿忠带他上楼去了。对了,你没看见,刚才宋虎来,还想欺负咱们哥们我一顿臭骂,这个孙子连个屁都没敢放,立马就老实了!”

    “你别总惹他,人家毕竟是大哥级的人物,再说,咱们和他是做生意,人家也不欠咱们的,何必骂人呢?”

    “不是我故意想骂人,这个孙子招欠!”

    卢利不再和他穷白呼,到了龙志孝桌前,“龙先生,欢迎您,怎么样,用得还好吗?”

    “好,挺好的,对了,卢先生,我想和你说点事,行不行?”

    卢利并未多想,笑着在他对面落座,“行啊,您想说什么?”

    “我知道你现在在和平安社的宋虎做生意,也就是很多人知道的从大陆运输蔬菜进口的生意,是不是?”

    “这,是的。”卢利答应了一句,忽然问道:“怎么,这件事已经是很多人都知道的事了?”

    龙志孝放下筷子,含蓄的一笑,“总是瞒不过有心人的。”

    卢利暗道不好,怎么在这么短的时间内就闹得尽人皆知了?他虽然没有想过要瞒过别人,但也不能这么快啊!他尴尬抓抓头,暂时放下此事,“那,龙先生……”

    “我是江湖人,讲究开门见山,一句话,我想和你一起发财,共同做这笔买卖,怎么样?”

    卢利一愣,随即失笑,“龙先生,
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