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“这么快?”陈正谦有些欣喜。
原本还以为要等多一段时间的呢。
钟华勇笑着说:“运气好,正好有这么一个地方。电话里说不方便,什么时候有空你过来,我再具体跟你说吧。”
陈正谦点头:“那行,我去京城找你吧,等我电话。”心里对于这个牧场,已经有些迫不及待了。
钟华勇略诧异,不过也没多说什么:“那行,我等你。”
结果一小时后,某高级餐厅里面,看到出现在自己面前的陈正谦,钟华勇凌乱了。
“你是不是一开始就在京城啊,怎么这么快?”钟华勇嘴角抽搐。
五环到这里都不止一小时吧?
陈正谦耸耸肩:“我飞过来的。”
钟华勇撇撇嘴:“飞机也没这么快吧?”
他不知道陈正谦说的飞过来,跟他说的飞过来,完全就不是同一个概念。
为了赶时间,陈正谦直接从粤州飞了过来,而且还是超高速飞行的那种。
“对了,不是要跟我具体说吗,那就跟我说说牧场的情况吧。”陈正谦没有多在这个问题上面纠缠,赶紧转移话题。
他对牧场的兴趣更大一些。
钟华勇顿了顿,说:“这牧场位置挺不错的,在蒙边的乌兰那边,除了有点远以外,其他都还好。可以飞到赤峰再坐车过去,也可以从承德过去。”
当然,交通问题很好解决,买个私人飞机就可以了。以陈正谦的身家,完全没问题的。
陈正谦沉吟着问:“现在能去现场看吗?总得让我看过才知道要不要买吧。”
“这个当然的。”钟华勇点头。
陈正谦一拍手掌:“赶早好过赶晚,那就现在出发吧。”
钟华勇愕然:“现在?”
陈正谦理所当然地说:“嗯,我赶时间。”
钟华勇无奈:“好吧,你说了算。”
俩人一起走到外面,没坐钟华勇的车,而是陈正谦打了个电话,然后俩人在外面等候起来。
不到半小时,一辆军用吉普出现在陈正谦面前,两个士兵从上面下来,“啪”地立正在陈正谦面前,敬礼:“首长好!”
这两个士兵都是特勤局的,陈正谦一个电话说要用车,特勤局那边马上派人过来了。
陈正谦回敬,说:“麻烦送我们去附近的军用机场,顺便帮我借调一架军用直升机,急用。”
“是,首长!”俩士兵大声回答。
首都这边有不少军用机场的,以陈正谦的权限,借调一架直升机完全没问题。
陈正谦又对钟华勇说:“走吧,我们去机场。”
钟华勇连忙跟上。
一个电话,就能让人帮忙借调军用直升机,他还真的做到了。
钟华勇有些震惊,忍不住多打量陈正谦两眼。
上次三叔回来,让他有空多跟陈正谦走动一下,他就敏锐地察觉到了某些信息。回头悄悄打听了下陈正谦的情况,才发现他已经是少将军衔了,顿时内心惶恐。
是真的惶恐啊,好歹他出身军人世家,自然知道少将意味着什么,还是20出头的少将。估计全国上下也就这么一个了。
至于陈正谦凭什么升上去的,虽然无从得知,但是用脚趾头想也能猜到。
他很庆幸,自己跟陈正谦关系还算不错。
所以陈正谦打电话找他帮忙的时候,他是一点都没有犹豫,甚至还有点主动迎合。
否则区区一个不大不小的私人牧场,还不需要他自己亲自出面。
陈正谦和钟华勇坐进吉普后排,两个士兵也钻进车里,其中副驾驶上的士兵掏出卫星电话,直接呼叫特勤中心,申请直升机借调。
剩下的事情就水到渠成了。
从军用机场直接乘坐直升机到乌兰草原,大概用了一个半小时。
直升机在一片绿油油的的大草原上停了下来。
下了飞机,不远处顿时好几个人小跑着走过来。
“陈先生您好!”
领头一个有些秃顶的中年男人笑呵呵地朝陈正谦伸出手。这是当地政府的负责人,姓许,今天就由他来负责跟陈正谦洽谈牧场买卖的事宜。
陈正谦点点头:“许主任你好。”
这位许主任看到陈正谦是坐着军用直升机过来的,身边还跟着两个士兵,顿时心里咋舌,又有些惴惴不安。
貌似来了个大人物啊。
钟华勇跟在陈正谦身边,毫不忌讳许主任他们也在旁边,直接说:“这片草场原本是属于国内某个隐形富豪的。那家伙零一年的时候,就直接跟政府租了五百亩草地,租期为50年。
不过后来犯事了,仓皇之下跑去了国外,他的那些资产,包括这家私人牧场,都被拿来拍卖抵债了。”
陈正谦环视这片草场,五百亩,大概相当于自己大学的三分之一吧,其实还是挺宽阔的了,毕竟都是平坦的草地。
哦,周围还有一小片的白桦林包围着,背后还有一座小山包,显得有些隐蔽。
陈正谦蹲下来,看了看地上的牧草,虽然他不是什么专业人士,但是感觉这些牧草生长状况还是不错的。
一旁的许主任连忙说:“草场虽然暂时属于无主之地, 。 但是政府平时都有安排人员来进行维护的,这些维护费用都会有专门的账单报销。”
陈正谦点点头,不置可否。
草场边上,有一栋欧式风格的双层田园别墅,占地大概三百平方,整体呈白色,顶部是灰瓦。
刚才直升机就是落在别墅旁边的机坪上,整个机坪大概两百多平方,可以停靠一般的直升飞机。
至于别墅内部,装修谈不上奢华,但是很精致,陈正谦看着觉得挺舒服的。
许主任在一旁陪笑着说:“一楼四个房间,佣人房、管家房、儿童玩具室跟杂物间,另外还有厨房跟卫生间。主卧室跟客卧都在楼上,上面同样也有卫生间。”
“管家房?”陈正谦诧异。
钟华勇点头解释说:“之前那人有雇佣管家帮忙打理这片草场的,所以设置了管家房。”
陈正谦恍然,心里琢磨着,自己到时候肯定也要找专业人士帮忙打理的。
站在二楼的阳台往前看,顿时觉得视野开阔了很多。
钟华勇啧啧有声:“要是有钱,我都想弄一个这样的牧场了。有空过来这边度度假,跑跑马什么的,不知道自在。”
其实也就说说而已,真有钱他也不可能买下这么大个牧场,除非他想把钟家上下都带进地狱里。
第六百零二章 拍板()
陈正谦笑笑说:“没事,等我把这里买下来,回头你随时可以过来玩。”
钟华勇听到抚掌大笑:“那就这么说定了,我可是记住你这话的。”
旁边的许主任也跟着笑呵呵的,心里更是欢喜,要是自己真能把这处草场卖掉,那又能多一份政绩了。
陈正谦指着前面不远处一排房子,问:“那是什么?”
许主任连忙上前回答:“那边是草场的马厩,占地面积一百零八平方米,采用的是现代化的管理方式。从马厩那边开始,圈着木质围栏的是马场,大约有两千平方米。”
陈正谦问:“里面现在有马吗?”
许主任表情尴尬:“这个……暂时没有……”
陈正谦不说话了。
最让他满意的是,和马场相对应的白桦林旁边,还有个不大不小的湖,湖水相当清澈,看来水质不错。
下去逛了一圈回来,陈正谦就问:“整个牧场租下来,价格多少?”
许主任当即一喜,连忙掏出小本本:“这可是上好的私人牧场,无论是环境还是设施,都可以说是国内别无分号的。
如果陈先生您有意租赁,并且愿意承担相应的环境维护职责,那么我们政府这边愿意给出一定的政策优惠。
至于价格方面,上面给定的数字是600万。”
许主任说完,小心翼翼地看了陈正谦一眼。
陈正谦不动声色,心里默默盘算着。
钟华勇忍不住问:“小谦,你真要租下来?”
陈正谦抬头:“怎么,你觉得不划算?”
许主任一听,顿时急了,但是又不敢插嘴。毕竟这两位的身份,比他一个小小的办事处主任,不知道高到哪里去。
最终买不买,决定权在陈正谦手上,要是恶了对方,让对方产生逆反心理,那就麻烦了,说不定还会被一撸到底。
所以只能站在旁边干着急。
钟华勇耸耸肩:“一般来说,如果真要玩牧场,别人都是去国外买的,很少有人在国内买,太亏了。”
可不是么,比如美利坚著名的蒙大拿,盛产各种优质牧场,换算一下,价格大概在1200到2000美元每亩。
但是别忘了,别人是永久产权,而在国内,土地都是只有使用权而没有所有权。
一旦租期到了,那么国家就得收回,到时候不管是设施还是什么,都是为他人作嫁衣裳的。
而更多的美利坚牧场,价格都是极为便宜的,比如明尼苏达州一个960亩的牧场,也才30万美元,换成软妹币才两百零几万,还是永久产权。
对比一下国内,真的划算到爆表了。
尽管这个牧场也算优质,但是价格方面真的是一点优势都没有。
陈正谦摇摇头:“期限倒是无所谓,到时候再续约就是了。”
钟华勇苦笑,也就只有他这么有信心了。
国内多少富豪被人当肥猪一样养着,什么时候养肥了就磨刀子,当年的首富都锒铛入狱了,何况其他人。
不过既然陈正谦自己都决定了,那他也不再说什么。
许主任悄悄松了口气,不过还没等他松下来,陈正谦一句话,又把他的心提了起来。
“价格贵了点。”陈正谦如是说。
600万,50年租期的话,就是12万一年,240块钱一亩,看似价格便宜,但是问题是这里是草原啊,离城市十万八千里的,可以说是荒无人烟。
哪怕是最直辖的地级市赤峰,最好的区房价也不过3000,何况是这种山旮旯地方。
除了牧场以内的工人,基本上见不到其他活人的。
如果陈正谦把这里租下来,那么各种维护费用就得他自己出了,这又是一大笔钱。每年光是牧场的维护费就一大笔了,畜牧养殖都不见得能回本的。
所以这里租下来,注定只能一直烧钱养着。
许主任就连忙陪笑着说:“这个价格真的已经是极低的了,草场方面政府都是一直在倒贴钱帮忙维护的,都不赚钱。”
说是这样说,但是具体谁知道呢。
陈正谦想了想,说:“500万,我一次性付清,可以的话,我这边随时可以签合同,钱马上到账。”
许主任顿时眼睛一突,呼吸都急促了几分。
这可是五百万啊!
乌兰可不是沿海那些发达省份城市,要知道,整个赤峰去年人均gdp也不过是41620元,人均可支配收入更是连破万都达不到!
眼前这位大老板,一甩手就是五百万,还是一次性付清的那种!
许主任感觉自己的手都在抖,仿佛看到了一块巨大的馅饼将要落到自己头上。
勉强平息好呼吸,许主任强自镇定地说:“这个,我需要请示一下上级,毕竟涉及的