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李锋刚走进售楼部，里面有个销售小组居然跟自己说，现在不招人了。
也不能怪她有这种脸色，因为李锋的穿着和模样，一看就像刚毕业没多久的学生，还以为来应聘销售的来。
李锋狂晕，自己是来买房子的好不好，不是来卖房子的！
李锋说了句“我是来买房子的”，就径直向楼盘模型走去，围着沙盘看了一圈，又看了看户型图，就大体选中了一个两室全朝阳的房子。
这是售楼小姐才反应过来，当即就热情起来了。
李锋直接指着选好的位置和户型图，问：“这个户型图的还有现房吗？多少钱一平？”
“这个5400一平，面积114。7平米，一共62万，目前还有2、3、6、8、14、16、18楼。”售楼小姐说完，便注意李锋的表情。
5400这个价格也算是高价了，但李锋却是没什么感觉，等过上几年，这边均价都7万5千多了。
18层小高层，10楼以下的基本不用考虑，14、18都不好听，直接去看16楼吧。
“先去看看这个16层的现房吧。”李锋淡淡地说。
从售楼部出来，销售小姐一路向李锋介绍了小区的环境，绿化，车库，得房率。
对于李锋来说，反正都是过渡房，要求不用太高了。
看完回来，李锋觉得还不错，双室客厅都朝阳，还有一个小阳台，小区也比较安静，关键离学校也近。
李锋直接问道：“全额付款有什么优惠？”
销售小姐还笑呵呵地试探道：“我们会给您优惠九五折，另外再送你个车库，那李先生准备什么时候买呢？”
销售小姐一直还以为，李锋还得再来看上两趟，还不一定买呢。
刚这么想，就听李锋道：“你这能刷卡吗？方便的话今天就签合同。”
销售小姐直接懵了，前后半小时一套六十多万的房子就卖出去了？
一般买房的客户那有这么痛快啊，自己看了一次，然后全家看好几次，再接着七大姨八大姑再看上几遍，大家都满意才定下来。
没想到自己随便跑了一趟，前后还不到半小时，这单竟然就成了！这一单下来，她少说也能拿四千多块钱的提成，相当于她两个月的工资了，这钱拿的太容易了把！
李锋没在意这么多，他赚钱为了什么，不就是为了享受生活么。要是有钱了还省吃俭用，那还不如不赚钱。
房子有了，车库有了，就差个车了。
不过车，李锋就不慌了，反正他现在还用不着。
第三十章 奇迹到手（）
房子有了，可以装修了，毕竟是第一套房子，李锋还是挺在意的，特意联系了一个专业的装修公司，亲自提供几点设计意见，而且所有装修材料全用好的。
签好装修合同后，李锋光平时过来看看就行，只管一个月后来拿钥匙就行了。
至于公司的事，第二天董丽就领了一个叫“程兰”毕业多年的学姐，找到李锋说：“老板，这位是程兰，是我的一个学姐，
现在是普华永道燕京事务所的法律顾问，而且还会英语、韩语、日语等六国语言哦。”
干练的程兰，第一次见到李锋也惊讶于李锋的年青，不过作为商场精英的她，还是伸出手，沉稳地说：“很高兴见到你，李总。”
这是李锋第一次被人叫“李总”，两人握了握手，李锋便热心地说：“你好，程兰，多谢你的帮忙，你可以直接叫我名字，相信董丽也给你说了，这次主要麻烦你跟着去趟韩国，当这次谈判的法律顾问。”
“好的，没问题，我已经提前做好准备了。”
人员到齐，一切就绪。李锋便带着程兰、董丽、徐嘉伟、周炜四人就踏上了前往韩国的班机。
首尔，大韩民国首都，是世界第十大城市、朝鲜半岛最大的城市，亚洲主要金融城市之一；也是韩国的政治、经济、科技、教育、文化中心。
虽然首尔仅占韩国面积的0。6％，但其gdp却占全国gdp的21％，李锋才明白为何“网禅”会挤在那么狭小的一个办公室内。
现在的网禅还只是家小公司，但首款于2000年推出的代表作mu online，一经推出便受到韩国游戏玩家的喜爱，
被韩国多家官方权威游戏机构评选为2001年最佳网络游戏，也在2001年韩国游戏大展上被评选为最受欢迎的网络游戏。
这次李锋来韩国的目的，就是为了代理这款游戏《奇迹mu》，虽然这款游戏在韩国现在已经沦落为二流游戏了，但却是未来能在中国和《传奇》对抗的网络游戏。
就像盛大代理的《传奇》只是款三流游戏，但却非常适合现在的中国，这种后世证明了的网游，也是李锋为什么选择这款游戏的原因。
来之前，李锋已经和网禅有过沟通，一番寒暄后，李锋便将自己此行的目的开诚布公的说了出来。
网禅的理事长叫金南州，在得知李锋的意图之后，非常热情得接待了李锋。
不过四十多岁金南州，见李锋都是些年轻人，第一印象不免对李锋有了几分轻视。
现在《传奇》大火，也传到了韩国，让网禅公司多少知道点中国市场还是大有可为的，再加上《奇迹mu》在台湾、rb取得的成绩也表现不错。
所以一上来，金南州便直接“狮子大开口”道：“我们这款《奇迹mu》无论是视觉效果还是游戏体验，都要比《传奇》那种三流游戏强得多，而且我们台湾、rb其他地区代理成绩也不错，
所以，网禅对《奇迹mu》在大陆市场的授权条件是：100万美元的代理费，附加每年30％的净利润分成。”
李锋面对金南州这个“漫天要价”的价码，直接摇头微笑着说：“金先生，这个价格是不可能的！”
倒不是李锋接受不了100万美元的代理费，关键是分成提高了，盛大代理《传奇》才不过30万美元＋27％的分成，李锋可不想当冤大头。
金南州本来也没指望这个价格李锋会接受，他只是按照惯例把价格喊高一些，留点给对方杀价的空间。
于是，金南州笑着对李锋说：“这个咱们还可以慢慢谈，不知道你都有哪些不满意的地方？”
李锋笑了笑，问他：“金先生，不是每款游戏都能成为《传奇》，你看看《千年》就知道了。
而且《传奇》才不过30万美元代理费，和二十的利润分成，你还是直接说个，大家都能接受的价格吧。”
现在大家都知道《传奇》火，但《传奇》到底赚了多少钱，估计连《传奇》的开发商wemade都不清楚，这也是后来wemade和盛大对簿公堂的主要原因。
于是，金南州略犹豫片刻，同意道：“那就20％的分成吧，不过代理费还是100万美元。”
李锋微微一笑，不置可否的看着金南州，忽然冷不丁的开口说：“10％的运营利润分成，200万美元的代理费，这是我的报价，金先生可以考虑考虑。”
对李锋来说，想趁着现在没有竞争对手，赶紧把《奇迹mu》拿下来再说。
金南州一听这个报价，心里登时有些不满，虽然代理费是200万美元，但10％的运营利润分成实在是太低了，
他清楚，如果《奇迹mu》能有《传奇》现在的运营趋势来看，一年上亿人民币的利润还是有的，
现在如果在利润分成的问题上让步，那以后牺牲的可能就是每年几百美元的利润，
他不是一个短视的人，怎么可能愿意答应这种要求？
于是，金南州带着几分仿佛被侮辱一般的怨气，看着李锋说：“李先生，10％的利润分成比例实在是太低了，这是我们无法接受的，而且我敢说，没有哪个网络游戏的公司会答应这样的条件！”
李锋对金南州说道：“既然这样，那分成比例能不能降低一些？代理费增加一点呢？谁也不敢肯定《奇迹mu》会火！”
最后，金南州在心里权衡了一下利弊，对李锋说道：“既然李先生这么有诚意，那分成可以15％，但是代理费就得是200万美元，而且代理时间只有三年。”
“好，但是网禅公司必须提供全套源代码！”
韩国网游的通病就是外挂加私服，但对李锋来说，如果源代码拿不到，就不能封杀满天飞的《奇迹》外挂，这对游戏运营来说绝对属于致命的打击。
“不行！”
对网禅来说，源代码是核心。
金南州直接以怕源代码泄漏，影响在其他国家推广为由，拒绝透露源代码。
双方就此又展开一番唇枪舌战，但谁都不肯让步。
最后，以李锋又不得不再增加了100万美元的代理费，外加签订保密协议才算达成一致。
当天下午，李锋就在程兰的协助下，跟金南州签订了合同协议：
锋锐科技以300万美元代理费，外加15％运营利润分成的价格，拿到了《奇迹mu》这款游戏的大陆独家代理权和源代码，并保证源代码不能泄漏，而且代理时间只有三年。
李锋没什么意见，知道《奇迹mu》赚不了多少年大钱，而且过两年《魔兽世界》就要发布了，到时候谁还会玩《奇迹mu》。
合同签了，但300万美元的代理费，李锋还得回去想办法。
于是，李锋就留下徐嘉伟、周炜负责最后的交接，确保拿到完整的源代码，自己和程兰、董丽两人则带着合同回国了。
至于，九城怎么办，李锋就管不着这么多了，反正哪凉快哪待着去吧！
第三十一章 还是缺钱啊（）
虽然合同签了，但它的生效时间，还是以钱到账的时间为准，而且网禅公司只给了李锋一个月的时间凑钱。
所以，李锋一下飞机，就跟董丽商议钱的事：
“锋锐科技”有200多万，但全部交给徐嘉伟做推广费用，这个不能动，
现在正是“锋锐科技”争夺市场的关键时间，指望它赚钱不大可能，而且李锋也不会干“杀鸡取卵”的事。
“青苹果网吧”账面倒是还有100多万，但是远远不够，离300万美元（约合人民币2100万）的代理费，相差很远。
“老板，怎么办？”董丽有点担心问。
本来可以：低代理＋高分成，如果再稍微压压价，前期代理费60…80万美元，估计就可以拿下来的，
但李锋非但选择了高代理＋低分成，还为了能拿到源代码，另加了100万美元的代理费，最后成了300万美元的代理费。
现在连董丽也有点不理解李锋为什么要这么选择，难道这款《奇迹mu》真有大火的潜质！
李锋想了想，对董丽说：“钱的事，我会想办法的，上次我让你找的办公写字楼，怎么样了？”
“老板，我正好给你汇报这件事呢，我们考察了几个写字楼，目前就理想国际大厦条件不错，日租金4元/平米，
1000平米以上，打九折；2000平米以上，打八折；如果整层3100平米，直接打7折，老板，咱怎么定呢？”董丽简单说了一下，最后还得让李锋拍板。
虽然现在经济形势刚开始好转，但整个燕京写字楼甲级写字楼的出租率也不算高，“理想国际大厦”位于中关村的西区，算个高档上商务写字楼，这个价格也说的过去。
既然新浪、百度都入住了，相信也差不了�