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当他一首歌写完，车子也停了下来。
“到了。”
柳沁的话让李青从创作中醒过神来。
李青抬头一看，就见一栋相当大气的建筑物犹如雄狮一般，盘踞在眼前。
大门口，一行烫金大字特别显眼——京城国土资源局朝阳分局。
不同于以往的冷清。
今天，因为要举办一场大型土地资源拍卖会，所以国土局相当热闹，来来往往到处都是匆匆而过的忙碌身影。
………
感谢可口不可乐等兄弟的打赏（未完待续。）
第376章 一亿贷款（）
“下车吧。”
周姌说道：“叶师兄在里面等我们，等碰面了咱们再讨论具体细节。”
李青点了点头，等把歌词本收拾好后，三人就下车前往国土资源拍卖大厅。
改革开放以来，每一次的国土拍卖，都会引起一大批地产商贾的蜂拥而至，所有房地产商都是挥舞着具备相当厚度的钞票，来这里进行各种价格的拍卖。
不过，因为九十年代初，因为琼海省的一场房地产泡沫，这直接就导致接下来几年，在银行紧缩银根后，国内房地产价格，开始变得波澜不兴，不跌就是好事。
五年过去，到得今年上半年，在物价局严格管控房价的岁月里，不少房地产商看不到地产振兴的盼头，顿时心灰意冷，在熬不下去的情况下，开始纷纷抛售各自手中的房产，退出了市场。
但即便如此，依旧有不少房地产商看好国内房地产，仍在苦苦支撑。
以现在的状况来看，想要他们大批受够土地资源开发商品房，多半是心有余而力不足。
所以，虽然眼下国土分局热热闹闹，看起来人来人往，商贾络绎不绝。
但不少人都知道，这里大多数人，都只是持观望状态。
想要让他们掏腰包拍卖土地，多数人在没有看到房地产行业振兴之前，他们的口头行动往往大于实际行动。
“贷款额度下来了。”
在国土资源拍卖大厅入口处，早已等候多时的叶准，在看到李青三人后，就走上前，小声说道：“我早说过，有谢老给你撑面子，你什么事儿干不起来？”
见叶准一脸兴奋的模样，李青心中一动，有些讶然，好奇问道：“多少？”
叶准鬼鬼祟祟的伸出了一根手指。
“一千万？”李青问道。
叶准摇摇头。
李青顿时睁大眼睛：“一亿？”
叶准自得一笑，“怎么样？”
“不怎么样。”
虽然话是这么说，但李青心中依旧怦然心动。
他现在的资产，加起来也就一千多万而已。
这还是囊括了瀚海工作室，以及各种歌曲改编、影视改编、小说销售以及盒带销售等多个项目。
凭借自己，想要挣到一亿，真的是难上加难，短时间内绝无可能。
但通过贷款来实现，那就再轻松不过了。
“我跟你讲，一亿是我亲自出面，还是无息的，银行是看在谢老的面子上才答应的，不然凭借你现在的身价，再加上银行最近几年收紧银根，对放贷审核很是严格，你连一千万都贷不到。”叶准说：“还有，这一个亿我先暂时给你保管，有用到时在找我要，最后，你别忘了你答应的事情。”
李青无奈说道：“行了就这样吧，先领号，找个地方坐下来。”
柳沁与周姌对视一眼，都看出了对方眼中的震惊。
贷款一亿？
老板答应了叶准什么事儿？
怀着这样的疑惑，在领过拍卖号后，四人就在前排坐了下来。
整个大厅此时大概有三四十人，场面虽然热闹，但却鲜少有讨论拍卖会方面的事情，多数人都是在闲聊。
“老板，真的要买那快地？”
当得知李青真的贷款到了一亿人民币的额度时，并且还要买三环的那块地时，周姌下巴都快掉下来了。
这什么跟什么啊！
花一个亿，去买那破村子？
开什么玩笑！
暂且不说值不值，你一个亿就想把所有工程拉起来，这未免太开玩笑了吧！
那个草庙村，占地面积怎么说也有五六千平方米吧？
而且那里的钉子户，简直就是改革开放以吼的十大难题之一！
你确定一个亿投进去能起到关键作用吗？
“对了，忘了童子你，我刚刚得到一个消息。”
等候拍卖会开始的间隙，叶准忽然悄悄对李青说：“6月份左右，房地产市场将会发生变化，政府将会出台一系列刺激房地产发展的政策……”
“什么政策？”李青皱眉道。
叶准说：“主要一个是取消福利分房……
也就是说，在往后，国内各单位都不会再有福利分房制度，人们要取得住房，都要到市场上去买房，通过市场来解决住房问题……”
一听到这话，在叶准看不到的角落里，李青睁大眼睛，呼吸急促，狠狠的攒进了拳头，只感觉心底的热血在逐渐沸腾。
希望……不，是时机……终于等到了！
叶准都能察觉其中的利弊，两世为人的李青，经历了时代发展浪潮的他，怎么可能对这种政策不明白？
这种政策的开展，直接就使得人们对房地产的有效需求，在短期内猛烈爆发，并大幅快速上升。
这政策的第一效应就是“赶末班车”———凡是有钱的单位纷纷购买现房，把市场上所有当时卖不掉的现房一扫而空。
六月份的房改政策，绝对能提供巨大的有效需求！
不仅仅是房改政策。
接下来，金融、税收、价格等等一系列政策，为了创造出巨大的有效需求，政府必然会对其进行大幅度调整！
按揭门槛降低，首付只要30％、20％，甚至零首付的时代，也终将会到来！
在这之前，商品房的价格，受到物价局的管制，不能随便涨价，是限价的。
但是当政府取消了这些管制，必然就会为后来开发商涨价提供可能。
这也就是房产热的开始。
自此以后，房地产没有了物价管控，那么在房地产定价方面，开发商自然是想怎么定就怎么定。
所以，能够预测的到的是——
在未来几年，中国房地产业将会进入高速增长期——
而在这段时间，也将会催生无数个房地产富豪的诞生。
李青千方百计说服叶准，也正是为这个时间点做准备，最重要的是，他是真的想改换门楣，把瀚海文化工作室，变换成公司，乃至集团！
把瀚海文化的符号烙印，深深的烙刻在这片土地，这样，他才有足够的资本，去迎接未来所有挑战！
不过，一想到答应叶准的那件事儿，李青就忍不住嘴角抽搐……（未完待续。）
第377章 故人（）
贷款一个亿，并不简单，至少在国内，99。99％的人做不到，相应的，兑换的条件也更加苛刻。
李青为此而答应叶准的事情很简单。
等买下了那块地后，瀚海就负责把那片地方发展成一个集商场、休闲、学校、医院、银行、酒店等为一体的配套环境区，为当地居民和工作人员大力提供良好的服务保障。
到那时，所谓的草庙村，就将会摇身一变，成为娱乐、科技为一体的现代科技化技术园区。
而叶准的条件就是搬入这块技术园区——不仅瀚海文化要搬驻进去，他们华青科技也要获得无条件的免费入驻。
虽说李青自己有华青科技的一成股份，但是让这么一个具备国家背景的科技公司入驻到自家后花园，李青怎么想，怎么感觉有一把虎头铡在旁边等待着自己，让他动弹不得。
不过，虽然恼火，但却无奈。
因为除此之外，他搞不到那么多钱。
如果搞不到这些钱，他想乘坐这次房改政策顺风车的愿望也就落空，因此也只能答应下来。
好在无论从哪方面来观察，这件事对自己都是有利无害的。
至于贷款的事情，反正是无息贷款，债多不愁，慢慢还呗！
整个拍卖会由全国各地房地产商组成，但半数以上属于京城或周边房地产商，毕竟现在房地产业萎靡，多数人都在考虑出手存货，在这样的状态下还愿意来这里收购土地的，多数都是对这一行业有着常人难以企及的热爱……
拍卖大厅一共有十二排座位。
李青等人坐在第六排。
正自等候开拍的当口，坐在旁边的柳沁用手忽然捅了捅李青的胳膊，问道：“诶，那人认识你？”
顺着柳沁的目光，李青变发现坐在左前方第三排位置的一个三十六七岁的男子正不时的回头瞄准自己。
这人穿着一副棕色夹克，牛仔裤，身形略显削瘦，却长着一副大饼脸，模样就跟范伟似的，让人记忆深刻。
李青还以为这是认出自己的歌迷，也没在意，但多看了两眼后，又觉得对方有些眼熟，内心有些奇怪，但一时间却是想不起在哪见过。
就在这时，就见对方忽然间站起身来，朝自己这边走来。
叶准等人发现了异样，都是看了过来。
那人一边走近，一边跟旁边的几个房地产商打招呼，看起来很是熟络。
到了近前，他看着李青，咧嘴一笑，伸出手来：“青子，真巧啊，在这都能碰见你。”
李青一听这地道的徐州口音，顿时张了张口，刹那间便想起此人是谁了。
他眼神闪过惊喜，连忙起身握手：“哎哟喂，张哥，是您啊！”
叶准和周姌三人面面相觑。
李青见状，连忙跟三人介绍一番。
原来，这人叫张学成，是一名徐州房地产商，同时也搞建筑承包。
说起张学成，李青的记忆便是慢慢迂回了过来。
去年年三十儿，刚从金陵慰问演出回来，李青在石城下了飞机后，一时间找不到回徐州家乡的大把的士，碰见几个加班的出租车司机，一听去徐州，那是连商量都不商量，给再多钱都不去，当时李青可以说是愁得眉头都裂开了。
眼看天都入夜了，李青一个人还干巴巴的站在路边。
也正在这时候，张学成驾驶的小车路过，注意到了李青。
恰好张学成还看过《音乐之星》，是李青的资深歌迷，一瞧见李青，当时就兴奋坏了。
最碰巧的是，这人还是一徐州人，当时在省城出差，正准备驱车回徐州呢！
于是双方这一碰面，稍一热乎，就一块合乘回到徐州。
张学成这人也挺仗义，直接就给李青送到家门口。
末了见李青两手空空，还送给李青一打名贵烟酒当年夜礼物。
当时彼此留下联系方式，说好的忙完了这阵儿一起吃个饭，但李青这人却也健忘，压根没想起这茬儿，过年之后没几天就又赶回京城了。
在拍卖大厅见到张学成，李青意外，张学成更意外，特别是看到李青旁边坐着的三人后，就更惊讶了。
在京津冀这片儿的房地产圈，张学成也算是小有名气，几年前的一次出手，让他在圈里名声渐起。
几年前，趁着那场房地产泡沫的影响，张学成在石城以极地的价格在商业街收购了一块地皮，在那里他在政府的帮助下，跟银行贷