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但是这块领地不是无偿的，也就是说，如果想得到这块领地，波比还必须出这份钱，当然，会比市价低一点点。
说到这里，就不得不提一下英国王室和王室资产管理局的关系。1760年，英王乔治三世和政府签署一条协议，君主放弃对王室产业的权利，每年将王室产业的收益上交政府，以换取国会每年支付给君主的“王室年俸”。
所以，英国王室虽然名下还有许多的财富，但是这些财富也可以说不属于他们的。包括白金汉宫，温莎城堡在内，英国王室只有居住权，没有所有权。所以在评估英国王室财富的时候，有人说英国王室只有几亿的财富，有人说英国王室的财富不可估算，最低也有好几百亿英镑。
目前，真正属于英国王室私有财产的只有两个庄园古堡，其他的财富，包括白金汉宫，伦敦的摄政街，全英国的将近五万英亩土地，将近十处古堡，曼彻斯特的工业园区等等这些财富，全部归王室资产管理局所有。每年王室资产管理局会将这些地方所有收益的百分之十五给王室当薪水，剩下的上交国库。
正式因为这个原因，英国王室手里没有了多少私有财产，所以就很少封爵了，就是封爵，大部分也是海外领，比如印度和澳大利亚等等。到了二战以后，除了王室成员，就是有封爵，大部分也只是名誉上的爵位，很少有封地。
但是英国这次给波比封爵是为了什么原因？这一点大家都知道，就是为了周子夜的财富。他们想利用这层关系，将周子夜跟英国拉的更近。虽然因为次贷危机的原因，周子夜对英国电力的五百亿英镑投资暂时中断，但是明眼的人都知道，时机成熟后，周子夜会继续执行下来。
既然是想把周子夜跟英国拉的更近，一个空头爵位周子夜是不在乎的，当初他就婉拒了英女王的授勋。想要拉拢他，不仅要给他实地封，还必须是在英国本土，因为只有这样，他们的目的才能达到。要是在新西兰给周子夜安排一块土地，那么周子夜恐怕就是到新西兰发展去了，那里会管英国死活。
给周子夜的封地，上面的居民不能太多，这样不利于他管理。也不能是毫无意义的风景区，这样他会受到游客的指责，也不能是农业区，没有人相信周子夜会去管理一家农庄。选来选去，就选中了牛津西南方向的法菲尔德小镇北方的图波尼森林。
这处森林大约两千英亩，除了森林之外，还有一片牧场，居住的人家只有十七户，大部分都是为王室的牧场提供服务的农户。原本这里是王室避暑的农庄，牧场的出产牛奶，牛羊肉直接提供给王室。但是后来这里的产出入不敷出，王室资产管理局就把这里开辟成了一处狩猎场，对外提供服务。
不过这些年来，这里的发展一直比较滞后，成为了王室资产管理局的一处鸡肋。但是如果封给波比，这里就太合适了。这里不仅距离牛津只有十公里，旁边就有一个小型机场，对于周子夜这样不以封地为生，经常出门的人，真的再合适不过。
但是交接手续直到今天，仍然没有完成，这不是王室方面的原因，也不是波比的原因，主要的问题出在封地的那不到十七户居民的身上。
以前这里有处牧场，每年夏天旅游的人，秋冬打猎的人，都可以给他们这些人带来一部分收入，他们也就是以此为生。可是现在封地封给了波比，以后这里就成了伯爵领，等于这十七户居民也要波比来养了。
这块领地的所有产出都是波比的，每年只需要象征性的给王室缴税，同样，这里的居民也都需要波比来养。现在问题就出现了，以后这里肯定不会对外营业，没有来度假和打猎的人，这里的居民收入就会下降，他们当然不愿意了。
波比对这样的事情毫无经验，史提文斯这个老狐狸就给她出了个主意，把事情都推到了周子夜的面前。其实这个问题对于周子夜来说，还真的不是难题。总共才十七户居民，不到八十个人，需要支付薪水的才37个人，其他的老男人有退休金，小孩子当然也不需要他支付薪水。牧场可以安排将近20个人，其他的人最多招聘成庄园的佣人们就可以了。
史提文斯让周子夜出面，实际上不是把责任给周子夜，而是让周子夜在这些人面前建立权威。不管什么时候，对领地居民的管理，都是一门学问活。对这些人不能太好，当然也不能太差，所以就需要有策略的应付。
如果现在史提文斯出面，事情也能得到解决，可是这会给他们留下一个史提文斯当家的印象。这个领地以后毕竟是周子夜和波比管理，周子夜虽然是世界首富，但是要在他们之中树立一个明显的形象出来，必须从一开始就下功夫。
虽然俗话说，穷山恶水出刁民，但是在英国，所谓的刁民要多的多。他们不服从管理，甚至将领主告上法院的比比皆是，连王室也经常成为被告，为的就是领地的利益。
第560章 懒得费心
纽约大雪纷飞，但是英国却是一个暖冬虽然圣诞节前伦敦下了一场雪，但是圣诞节后，气温上升到了零度以上，最高气温超过了十度。
周子夜的专机抵达了希斯罗机场，这架飞机虽然大，但是只能停靠大机场，封地旁边的那个小机场可没有办法停飞这么大的飞机。周子夜要是想在那里停飞，还需要把机场跑道增加一公里长，这件事情只能以后再考虑。
由于天气晴好，周子夜没有乘坐劳斯莱斯，而是自己开着宾利，没有进伦敦城，就一路向着牛津出发。按照导航的指示，快到牛津的时候，周子夜转到了A423公路，绕过整个牛津小城以后这才又上了A420公路，这里可以直接通往给波比的封地。
从地图上来看，一共有两条公路经过封地，一条是主干道A420，还有一条小路A338。两条公路将整个封地分成了三块，A420西北方向只有一片森林。而在两条公路之间的范围，是最大的一块，这里不仅有最大的一片森林，还有一小片牧场，以及一个高尔夫球场。A338路的东南方向没有森林，是一个小村庄，然后还有大片的牧场。
这个高尔夫球场是三个高尔夫球场组成的，也是在英国中部地区最大的一处高尔夫球场，吸引了许多的游客前来游玩。封地的范围当然没有包括这片球场，要不然的话，也不是几千万英镑就可以拿下这片封地的了。
波比为了获得这片封地，一共需要给英国王室资产管理局缴纳一千四百万英镑的费用，这个费用土地占据的比例实际不多，主要支付的是森林里这个度假区的建设费用。
由于在森林里面建设了一座现代化的度假区，这里每年才能吸引不少的游客前来观光，打猎，但是这个度假区现在归波比所有了，这上面建设的费用才需要波比来支付。
虽然波比也是个小富婆，但是徐清和没有要波比自己出这笔钱，而是从家族基金里掏了这笔费用。也是因为这个原因，波比现在在徐清和的面前，才会这么乖巧。
周子夜一路行来，虽然还没有看见度假区，但是也对这笔“生意”满意无比。这是被誉为全球最美的三大乡村，与法国的普罗旺斯，意大利的托斯卡纳齐名，在这里拥有一座世袭的领地，每年的夏天会体验到真正英国乡村生活，相比较而言，这一千多万英镑就不算什么了。
不过，周子夜当然不会占这个便宜，按照市价，这两千多英亩的土地最少也要值两千万英镑了，还有上面的森林，这里的房子，几乎所有的一切，周子夜，准确的说是波比都具有所有权。所以这个便宜实际上来说，占的比较大。所以周子夜就需要回报过去，他已经想好了，等仪式举行完毕，他就会捐一笔钱给王室，给王室资产管理局，甚至包括牛津郡都要分一部分，只有这样，这个家业他才拿的安心。
车子停在了度假区的门口，刚刚停好，徐清和就推开了大门，天爱歪歪扭扭跑了出来，看着车，却不敢下台阶。等到周子夜从车里出来，她清脆地喊道：“爸爸，爸爸，车……车……”
看到天爱纯真的笑容，周子夜的心都要融化了，上前一把抱起了她，在手上举了起来。“来，亲爸爸一下。”
天爱应付差事地在他脸上亲了一下，又用手指着车，不停地叫着。徐清和笑道：“这几天住到这里，可把她憋坏了，整天都想出去玩。”
“那我带她出去玩一会…………”
正说着，波比带了一大帮人从屋内走了出来。有西装革履的政府工作人员，也有年过花甲的老人，还有壮实的中年妇女。波比笑道：“亲爱的，我们大家都等着你过来，有些事情，需要你的承诺，大家才会放心。”
周子夜却不理那些人，说道：“这里的一切有你就够了，奥黛丽想要出去兜风，我认为这比我跟你们到这里讨价还价更重要。”所有人目瞪口呆地看着周子夜抱着天爱又坐进了劳斯莱斯，吩咐着冯超将车又开了出去。
阿宾顿的土地专员帕特森苦笑着跟牛津过来税务专员金斯利说道：“看来我们的这位爵士先生是一个爱女如命的人啊！”
一帮居民的代表却有些傻眼了，他们还准备好了，等周子夜到来之后，就要跟他提出各种条件的啊，可是现在人都跑了，似乎对跟他们的谈判毫不在意。
波比笑着把所有人都请回了屋内，“请大家原谅，我的先生他是太久没有见到自己的女儿了，所以才有这样失礼的表现，现在我们继续往下谈吧，请放心，我们所有的合约都会有他的背书的。”
周子夜带着天爱缓慢行驶在乡间的小路上，围着整个领地转了一圈，又带着天爱来到了村子里面。由于居民不多，这里的村民的居住条件比大部分的英国人都要好。不到20栋别墅都隐藏在树林之间，每家每户的围墙都是这里出产的青石垒成，很多房子都有百年以上的历史，显得古朴隽秀。
村子的中间有一个小广场，附近的差不多十栋青石建成的房屋历史绝对超过四百年以上，现在已经没有住人。两棵直径超过一米，两个人都抱不住的大树位于广场正中央的位置，由于树叶落尽，周子夜也看不出这是什么树。看它们的枝桠，就可以想象，等到夏天的时候，这两棵树会遮住广场大半个天空。
在两棵树之间还有一个小亭子，当周子夜看清上面的建设日期是1275年的时候，不禁一愣，这都快八百年的历史了啊！亭子里面是一座惩戒石碑，是这里用来训斥惩治村中不良行为和犯罪行为的。望着亭上柱顶，几百年前，领主对犯错人的训斥和围观者的聒噪就似乎在耳边响起。
周子夜在这里待了一会，也没有见到一个人出来，这里真是宁静啊。天爱被树下的一处积雪吸引住了，用她的小手触摸了一下有些变硬的积雪晶体，就想往嘴巴里喂，周子夜吓的连忙劝止她。
看了一圈，周子夜对这里的一切有了一点印象，再综合这几天跟波比的沟通，心里就有了算计。这里的人们的生活条件应该比一般人要稍好一点，毕竟有一个农场，一个高尔夫球场，还有一个度假中心，他们来钱的渠道比一般的乡村要更多�